Terug

Woonservicemedewerker

Interesse
Vacature gesloten

Woonservicemedewerker

De Kernen Ammerzoden

Interesse

Wat is vereist?

  • Mbo niveau 4 werk- en denkniveau en een afgeronde opleiding richting Woningverhuur of Administratie
  • 3 tot 5 jaar werkervaring in een soortgelijke functie
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift. Engels in woord is een pre
  • Je hebt een invoelend vermogen en kunt grenzen stellen
  • Je bent vriendelijk, nauwkeurig, doortastend en kunt goed samenwerken

Wat krijg je?

  • €3.114 - €4.278 (schaal F of G) bruto p/m o.b.v. een 36-urige werkweek
  • 28 tot 32-urige werkweek
  • 189,9 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband
  • Persoonlijke loopbaan- en opleidingsmogelijkheden
  • Eindejaarsuitkering
  • Laptop en telefoon

Wat doe je?

  • 30% Vragen vanuit huurders beantwoorden
  • 10% Afspraak voor een huurovereenkomst tekenen
  • 20% Intern overleg
  • 30% Huurmutaties verwerken
  • 10% Afspraak kennismaking met een huurder

Interesse

Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.

Ingrid Quarles

Adviseur P&O

Vacature

Als Woonservicemedewerker bij De Kernen ben je verantwoordelijk voor het verhuren van woningen en alle praktische zaken die daarbij komen kijken. Je zorgt ervoor dat de juiste huurder in een passende woning terechtkomt en daardoor draag je bij aan een leefbare woonomgeving.

Je begeleidt woningzoekenden, regelt alle administratie en zorgt voor een correct en ondertekend huurcontract. Binnen deze functie werk je met verschillende doelgroepen, zoals statushouders, jongeren en ouderen. Dagelijks ben je in contact met huurders en beantwoord je alle vragen rondom de verhuur van woningen. Ook ben je aanwezig bij bewonersavonden om op de hoogte te blijven van wat er in de buurt speelt en om bewoners te informeren over nieuwe projecten.

Je wordt onderdeel van de Vakgroep Verhuur, die bestaat uit vijf andere Woonservicemedewerkers. Je werkt vooral nauw samen met de collega’s uit jouw rayon, maar wanneer nodig ondersteun je ook andere collega’s bij bijvoorbeeld grote projecten of afwezigheid.

Als je het leuk vindt om veel contact te hebben met (toekomstige) huurders en je graag afwisseling hebt in je werkzaamheden, dan is dit de baan voor jou.

Werkweek

Plaatsvervanger voor personeelsfoto
Woonservicemedewerker

Op een leuke werkdag heb je een woning geadverteerd en deze toegewezen aan een woningzoekende, is er een huurcontract ondertekend en heb je leuk contact met collega's.

Op een minder leuke werkdag is een woningzoekende boos omdat deze nog geen woning toegewezen heeft gekregen.
  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
    • Lunch
    • Vragen vanuit huurders beantwoorden
    • Afspraak voor een huurovereenkomst tekenen
    • Huurmutaties verwerken
    • Huurmutaties verwerken
    • Vragen vanuit huurders beantwoorden
    • Lunch
    • Vragen vanuit huurders beantwoorden
    • Huurmutaties verwerken
    • Afspraak kennismaking met een huurder
    • Intern overleg
    • Huurmutaties verwerken
    • Roostervrije dag

Voorbeeld uit de praktijk

Er is een statushouder met een groot gezin die een woning zoekt. Hoe pak je dit aan?

Je start met het zoeken naar een passende woning voor de familie. Kun je die niet vinden, dan zoek je naar een andere oplossing.Samen met de Opzichters onderzoek je welke mogelijkheden er zijn, zoals het aanpassen van woningen door een woonunit bij te plaatsen of een tussenmuur te verwijderen.

Groeipad

Zelfregie is een van de pijlers van de organisatie. Met zelfregie werk je makkelijker in een netwerkorganisatie, die De Kernen is. De basis van zelfregie is persoonlijk leiderschap. Om daaraan te werken en jezelf nog beter te leren kennen, werkt De Kernen met Profile Dynamics®. Dit helpt je, omdat je de persoonlijke waarden die jou motiveren goed leert kennen.

Woonservicemedewerker
Wijkbeheerder

Werken bij De Kernen

Je werkt bij De Kernen in een compacte netwerkorganisatie met ongeveer 60 andere collega’s plezierig samen aan duurzaam en goed wonen in het mooie Rivierengebied. Hierbij krijg je alle ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen onze gezonde en maatschappelijke organisatie zonder winstoogmerk. De winst zit vooral in de impact die we maken voor onze huurders: duurzame woningen in een fijne leefomgeving. We zijn een mensgerichte organisatie die professioneel en slagvaardig is.

Ruimte voor mensen
Ruimte voor mensen is onze visie. We werken daarom hard aan onze maatschappelijke opdracht: betaalbare en duurzame woonruimte voor iedereen die niet zelf een huis kan kopen. Onze woningcorporatie is een netwerkorganisatie. We zijn goed georganiseerd, gezond en behalen op het gebied van duurzaamheid en klanttevredenheid hoge cijfers: de afgelopen twee jaar hebben we in de top 10 van meest duurzame woningcorporaties gestaan. Ook hebben we veel aandacht voor ‘samenredzaamheid’ en ‘zorg en wonen’. De sfeer is informeel en kun je het best vergelijken met een familiebedrijf, dat gaat voor goede relaties en continuïteit.

Duurzaam samenwerken
Het werkveld van De Kernen is divers en boeiend. Wat je in het nieuws leest, kom je bij ons elke dag tegen. Denk aan de woon- en energiecrisis, het klimaat en de zorg. Hier werk je aan duurzame nieuwbouw, renovaties, energiebesparing, ontwikkeling van nieuwe woonvormen, digitalisering, betaalbare woonlasten, huurders betrekken, leefbare wijken en veel meer. Onze partners zijn onder meer gemeenten, zorg- en welzijnspartijen en andere collega corporaties. Wij rijden 100% elektrisch en collega's die een bedrijfsauto rijden, krijgen thuis een laadpaal. Onze insteek is altijd I=R=B. Een investering in tijd en/of geld moet resultaat opleveren én bijdragen aan de bedoeling van ons werk: mensen ruimte bieden.

Stagiaires en starters
Ben jij jong? Voor starters, stagiaires en jonge medewerkers hebben we extra aandacht. Je kunt je ruimschoots ontwikkelen in de richting en het tempo dat bij jou past. Ook kun je je aansluiten bij een netwerk van jonge werknemers tot 36 jaar binnen de sector. Dit platform heet Jong Aedes. Hier staat elkaar ontmoeten, inspireren en ontwikkelen centraal. Dit is leuk en interessant! Je kunt hier net zo actief aan deelnemen als je wilt.

Meer weten over het hoe, wat en waarom van werken bij De Kernen? Kijk deze drie korte filmpjes:

WAAROM is De Kernen een netwerkorganisatie?

WAT betekent dit voor medewerkers?

HOE werkt de netwerkorganisatie?

Bekijk bedrijfsprofiel van De Kernen
  • Vernieuwd, duurzaam hoofdkantoor in Hedel (medio 2025)
  • 60 werknemers
  • 40% / 60%
  • Hybride werken
  • Netwerken & zelfregie

Collega's

Foto van medewerker Carla
Foto van medewerker Moreno
Foto van medewerker Marinus Kempe
Foto van medewerker Bas
Foto van medewerker Mariëlle

Carla

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik zocht meer regelmaat en werk graag in teamverband. Het KCC-team voelde als thuiskomen: behulpzaam, met ruimte voor werk én een luisterend oor. Goede begeleiding, doorgroeimogelijkheden en klantcontact passen bij mij

Wat was je vorige baan?
Van oorsprong uit de zorg (kraamzorg en kinderopvang, 10 jaar). Daarna 12 jaar detailhandel in winkel en backoffice met veel klantcontact. Afgelopen half jaar werkzaam op het secretariaat van een notariskantoor

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik heb een druk en gezellig gezinsleven met drie volwassen kinderen (twee thuis) en een kleinkind waar ik wekelijks op pas. Ik geniet van uitjes met vrienden, terrasjes, vakanties, etentjes en het leven vieren. Thuis en in de tuin is altijd genoeg te doen, en ik ga graag op pad met de fiets

Moreno

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik heb zelf als onderhoudsmonteur gewerkt voor verschillende woningcorporaties. Daardoor ben ik gaan solliciteren bij de Kernen. Na het eerste gesprek voelde ik mezelf al meteen welkom!

Wat was je vorige baan?
Ik heb hiervoor op de binnendienst gezeten van een sanitair groothandel. Daarvoor was ik onderhoudsmonteur/ tegelzetter.

Wat doe je in je vrije tijd?
Mijn vrije tijd besteed ik graag met vrienden. Aangezien ik in de stad woon (Den Bosch) zijn de terrasjes dichtbij.

Marinus Kempe - Directeur-Bestuurder

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Wonen is een eerste levensbehoefte van mensen. Daar een bijdrage aan leveren vind ik prachtig en waardevol werk. Bij De Kernen sta ik midden in de maatschappij, waarin veel in beweging is. Ik zet me hier vol in op mensgericht organiseren en duurzaam en betaalbaar wonen.

Wat was je vorige baan?
Directeur bij Waterborgh Wonen

Wat doe je in je vrije tijd?
De Natuur in

Bas

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Via een detacheringskantoor kwam ik bij De Kernen terecht, een voor mij nieuwe wereld. Inmiddels werk ik er 2 jaar in vaste dienst. Vanaf dag één voelde het als een warm bad: een organisatie waar iedereen elkaar kent en de focus echt op mensen ligt.

Wat was je vorige baan?
Hiervoor werkte ik bij de Gemeente, eerst als stagiaire en daarna een tijdje als inhuurkracht voor een paar tijdelijke projecten.

Wat doe je in je vrije tijd?
Van alles! Ik doe graag leuke dingen met vrienden en familie zoals lekker uiteten, lekker dagjes weg en daarnaast hou ik ook erg van films en series kijken en klus ik graag aan m'n computers!

Mariëlle

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Na een aantal jaar bij de politie te hebben gewerkt in een sturende en coördinerende functie (op een afdeling die minder direct contact had met de burger) merkte ik dat ik meer wilde bijdragen aan de samenleving op een manier die dichter bij de mens staat. Huisvesting is daarin een essentieel punt: een thuis is de basis van alles. Die gedachte maakte de stap naar de Kernen heel logisch.

Wat was je vorige baan?
Wat mij meteen aansprak, is dat dit een gezonde organisatie is die niet alleen oog heeft voor haar huurders, maar ook écht voor haar medewerkers. Die betrokkenheid geeft energie en motivatie om samen het verschil te maken.

Wat doe je in je vrije tijd?
In mijn vrije tijd zoek ik graag ontspanning en laad ik op met het verzorgen van mijn paarden, dagjes uit of op vakantie met mijn kinderen en wandelingen maken met onze hond.

Sollicitatieproces

Kennismakingsgesprek
Sollicitatiegesprek
Arbeidsvoorwaardengesprek
Start van jouw nieuwe baan

Interessante baan?

Interesse