Wat is vereist?
- Hbo-opleiding Bouwkunde
- 8-10 jaar relevante werkervaring
- Ervaring in projectmanagement en projectleiding van nieuwbouwprojecten
- Kennis van stedenbouw, bestemmelingsplannen, RO-procedures en financiële processen
- Affiniteit met innovatie, duurzaamheid en slimme gebouwen
- Je bent vaardig met Excel en prompts
- Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Je bent verbindend, organisatie-sensitief, overtuigend en kwaliteitsgericht
- Je bent goed in plannen en organiseren
Wat krijg je?
- €4.663 - €6.258 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 36-urige werkweek
- 189,8 uur o.b.v. fulltime dienstverband
- Persoonlijk opleidingsbudget en organisatiebrede inhoudelijke trainingen/cursussen in o.a. digitale vaardigheden
- Werken binnen een netwerkorganisatie op een nieuw duurzaam kantoor
- Eindejaarsuitkering
- Mogelijkheid om thuis te werken
- Telefoon, laptop en bedrijfsauto
Wat doe je?
- 30% Project voorbereiden
- 30% Projectvoortgang
- 20% Planontwikkeling
- 10% Overleggen met gemeente en aannemer
- 10% Intern overleg
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.Martijn de Groof
Strategisch Coördinator
Vacature
Als Projectleider (Planontwikkelaar) bij netwerkorganisatie De Kernen ben je verantwoordelijk voor het van A tot Z integraal aansturen van diverse nieuwbouwprojecten. Ook na de overdracht van het project aan de Opzichter Nieuwbouw blijf je eindverantwoordelijk en houd je toezicht op de budgetten en rapportages. Als Projectleider combineer je je bouwkundige en juridische kennis met je ervaring in projectmanagement. Hierin neem je initiatief, maak je keuzes en communiceer je helder en open met alle betrokken partijen. Je verbindt alle belangen en zorgt dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Op deze manier realiseer je projecten die goed bij de ambities van de Kernen passen.
In de voorbereiding van projecten werk je nauw samen met aannemers en gemeenten om in kaart te brengen wat er allemaal gaat gebeuren. Ook intern zorg je ervoor dat iedereen aangesloten blijft. Je bereidt alle zaken zorgvuldig voor en zorgt dat alles goed is uitgedacht. Aan het einde van de voorbereidende fase zorg je dat alles klaar is voor een besluit. Vervolgens bewaak je de voortgang tijdens de uitvoering, zorg je dat het project op schema blijft en signaleer je afwijkingen in deadlines, kosten of meer- en minderwerk. Verder houd je je veel bezig met planontwikkeling. Dit betekent dat je aan de voorkant van ontwikkelingen staat en intensief contact onderhoudt met gemeenten over ontwikkelingen die spelen. Tot slot heb je regelmatig contact met aannemers en de gemeente, en voer je interne overleggen met bijvoorbeeld de vakgroepen Verhuur en Onderhoud.
Je wordt onderdeel van de vakgroep Nieuwbouw, dat bestaat uit vier Projectleiders en een Opzichter Nieuwbouw. Binnen de vakgroep zijn de lijnen kort, waardoor je elkaar makkelijk kunt vinden. Je ontmoet elkaar op kantoor of op de bouwplaats en problemen lossen jullie samen zo snel mogelijk op. Naast je eigen vakgroep heb je nauw contact met alle vakgroepen in de organisatie.
Als je het fijn vindt om veel afwisseling te hebben in je werkzaamheden, anderen goed weet mee te nemen in projecten, en het een uitdaging vindt om met verschillende belangen om te gaan, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke dag breng je een nieuwbouwproject naar de volgende fase en verloopt de interne coördinatie soepel.
Op een minder leuke dag ervaar je weerstand van een externe partij rond het project, wat je als extra uitdagend kunt ervaren omdat het project al ver in de besluitfase zit.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Voorbeeld weekagenda
- Planontwikkeling
- Lunch
- Voortgang van project bewaken
- Overleg met afdeling Verhuur
- Overleg met gemeente over projectvoorbereiding
-
- Overleg met aannemer over projectvoorbereiding
- Voortgang van project bewaken
- Lunch
- Project voorbereiden
- Planontwikkeling
- Overleg met afdeling Onderhoud
-
- Voortgang van project bewaken
- Project voorbereiden
- Lunch
- Interactieve bijeenkomst
-
- Planontwikkeling
- Overleg met gemeente en aannemer over projectvoorbereiding
- Lunch
- Voortgangsoverleg
- Project voorbereiden
- Overleg met afdeling Onderhoud
-
- Project voorbereiden
- Overleg met aannemer over projectvoorbereiding
- Roostervrije middag
- Overleg met afdeling Verhuur
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Zelfregie is een van de pijlers van de organisatie. Met zelfregie werk je makkelijker in een netwerkorganisatie, die De Kernen is. De basis van zelfregie is persoonlijk leiderschap. Om daaraan te werken en jezelf nog beter te leren kennen, werkt De Kernen met Profile Dynamics®. Dit helpt je, omdat je de persoonlijke waarden die jou motiveren goed leert kennen.
Werken bij De Kernen
Je werkt bij De Kernen in een compacte netwerkorganisatie met ongeveer 60 andere collega’s plezierig samen aan duurzaam en goed wonen in het mooie Rivierengebied. Hierbij krijg je alle ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen onze gezonde en maatschappelijke organisatie zonder winstoogmerk. De winst zit vooral in de impact die we maken voor onze huurders: duurzame woningen in een fijne leefomgeving. We zijn een mensgerichte organisatie die professioneel en slagvaardig is.
Ruimte voor mensen
Ruimte voor mensen is onze visie. We werken daarom hard aan onze maatschappelijke opdracht: betaalbare en duurzame woonruimte voor iedereen die niet zelf een huis kan kopen. Onze woningcorporatie is een netwerkorganisatie. We zijn goed georganiseerd, gezond en behalen op het gebied van duurzaamheid en klanttevredenheid hoge cijfers: de afgelopen twee jaar hebben we in de top 10 van meest duurzame woningcorporaties gestaan. Ook hebben we veel aandacht voor ‘samenredzaamheid’ en ‘zorg en wonen’. De sfeer is informeel en kun je het best vergelijken met een familiebedrijf, dat gaat voor goede relaties en continuïteit.
Duurzaam samenwerken
Het werkveld van De Kernen is divers en boeiend. Wat je in het nieuws leest, kom je bij ons elke dag tegen. Denk aan de woon- en energiecrisis, het klimaat en de zorg. Hier werk je aan duurzame nieuwbouw, renovaties, energiebesparing, ontwikkeling van nieuwe woonvormen, digitalisering, betaalbare woonlasten, huurders betrekken, leefbare wijken en veel meer. Onze partners zijn onder meer gemeenten, zorg- en welzijnspartijen en andere collega corporaties. Wij rijden 100% elektrisch en collega's die een bedrijfsauto rijden, krijgen thuis een laadpaal. Onze insteek is altijd I=R=B. Een investering in tijd en/of geld moet resultaat opleveren én bijdragen aan de bedoeling van ons werk: mensen ruimte bieden.
Stagiaires en starters
Ben jij jong? Voor starters, stagiaires en jonge medewerkers hebben we extra aandacht. Je kunt je ruimschoots ontwikkelen in de richting en het tempo dat bij jou past. Ook kun je je aansluiten bij een netwerk van jonge werknemers tot 36 jaar binnen de sector. Dit platform heet Jong Aedes. Hier staat elkaar ontmoeten, inspireren en ontwikkelen centraal. Dit is leuk en interessant! Je kunt hier net zo actief aan deelnemen als je wilt.
Meer weten over het hoe, wat en waarom van werken bij De Kernen? Kijk deze drie korte filmpjes:
WAAROM is De Kernen een netwerkorganisatie?
- Vernieuwd, duurzaam hoofdkantoor in Hedel (medio 2025)
- 60 werknemers
- 40% / 60%
- Hybride werken
- Netwerken & zelfregie
Collega's
Sollicitatieproces
Interessante baan?
